Na powierzchnię użytkową 68,60 m² składają się:
wariant 1:
1. salon z aneksem kuchennym 18,4 m²
2. sypialnia 9,8 m²
3. sypialnia 8,9 m²
4. sypialnia 8,8 m²
5. komunikacja 15,3 m²
6. łazienka 5,1 m²
7. osobne WC 2,3 m²
wariant 2:
1. salon z aneksem kuchennym 28,4 m²
2. sypialnia 8,9 m²
3. sypialnia 8,8 m²
4. komunikacja 15,1 m²
5. łazienka 5,1 m²
6. osobne WC 2,3 m²
Do mieszkania przynależą:
- taras/ balkon
- ogródek (bezpośredni dostęp) 130,8 - 352,4 m²
- 2 x naziemne miejsce postojowe (30000 zł łącznie)
Nieruchomość cechuje:
- lokale bezczynszowe
- założona księga wieczysta
- własność z udziałem w gruncie
- rok budowy: 2022 i 2023 (II etap)
- ogrodzony teren obiektu/ osiedla
- wysokość pomieszczeń: ok. 270 cm
- zainstalowane ogrzewanie podłogowe
- stan nieruchomości: pełny deweloperski
- tynki wewnętrzne gipsowe
- tynki zewnętrzne silikonowe
- obejście: wyrównany teren ogrodów
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny
- materiał ściany działowych: suporeks
- ocieplenie budynku: styropian 20cm
- pokrycie dwuspadu: dachówka cementowa
- drogi i m-ca parkingowe (kostka, asfalt, geokrata)
- okna PCV 3-szybowe oraz drzwi wejściowe
- wkopane szambo o pojemności 10m3
- woda pochodząca z wodociągu sieci gminnej
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego
- zamontowany piec kondensacyjny (2-obiegowy)
- wyposażenie w rekuperację i światłówód
- odległość od granicy Lublina: 1200 metrów
- brak czynszu i niskie koszty utrzymania
- możliwość wyboru linii zabudowy
- możliwość wyboru wielkości ogródka
- bliskość Doliny Ciemięgi (obszar Natura 2000)
- inwestycja podzielona na dwa etapy (2022 i 2023)
- wykończenie wysokiej jakości materiałami
- naziemne miejsce postojowe dla dwóch pojazdów
- przestronny ogródek i foremny taras/ balkon
- prywatne uliczki z kostki do użytku mieszkańców
- kameralne i ergonomicznie dzielone pomieszczenia
- możliwość wyboru indywidualnego układu w lokalu
- nowoczesne budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
- dogodna komunikacja z innymi dzielnicami i centrum miasta
- spokojne sąsiedztwo na nowoczesnym osiedlu
- spójny zaprojektowany kompleks mieszkalny z rekuperacją
- oświetlenie uliczek osiedla zasilane fotowoltaiką
- łatwość sprzedaży i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
- jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lublinie
- zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-15 minut)
- nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 7`)
Do lokali przynależą dwa naziemne miejsce postojowe w cenie 30000 zł za oba łącznie. Zakup przynależności jest obligatoryjny. W cenie znajdują się ogródki, tarasy, balkony, ew. strych. Wszelka dokumentacja architektoniczno - projektowa pozostaje do wglądu.
W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. market, sklep, stacja paliw, przystanek komunikacji miejskiej, kościół, przedszkole, garmażerka, poczta, restauracja, szkoła, uniwersytet, ścieżki rowerowe, obiekty rekreacyjne i szlaki komunikacyjne.
Inwestycja jest kolejną przeprowadzaną przez wykonawcę i stanowi optymalny parytet ceny do atrakcyjnej lokalizacji i jakości użytych materiałów przy wykonanej inwestycji. Wydanie lokali poprzedzają wpłaty w systemie transzowym.
Zapraszam do obejrzenia na żywo, Marcin.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
