Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego, dogodnie zlokalizowanego półbliźniaczego domu z tarasem, położonego we Franciszkowie, przy ulicy Szerokiej.
Nieruchomość wzniesiona została w 1970 roku na płaskiej prostokątnej zagospodarowanej działce o powierzchni 663 m2 (6,63 ar). Na obszarze tym znajduje się również pomieszczenie gospodarcze ( dawny warsztat) o powierzchni ok. 70m2 i 4 wolnostojące murowane garaże. W dalszej części rozpościera się duża działka o powierzchni 3000 m2 (30 ar) z licznymi nasadzeniami . Okolica łączy zieleń z infrastrukturą, będąc dobrze skomunikowaną z centrum Świdnika i miastem Lublin.
Na powierzchnię użytkową, wynoszącą ok. 95 m² składają się:
parter
1. salon 17,3 m²
2. kuchnia 9,9 m²
3. hol 4,0 m²
4. łazienka 2,5 m²
5. sypialnia 7,9 m²
6. wiatrołap 3,5 m²
7. klatka schodowa 3,0 m²
piętro:
8. sypialnia 16,2 m²
9. sypialnia 12,0 m²
10. sypialnia 9,4 m²
11. klatka schodowa 3,0 m²
12. hol 4,2 m²
13. łazienka 3,7 m²
Do domu przynależy:
- piwnica 45 m²
- taras 8,7 m²
Nieruchomość cechuje:
- własność jednej osoby
- materiał ścian: pustak,cegła
- łącznie dwie kondygnacje
- pięć niezależnych pokoi
- pokrycie dachu: blachodachówka
- rok budowy domu: 1970 rok
- wymienione okna PCV
- odwodnienie wokół domu
- podłoga: panele, gres
- sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna
- pełne uzbrojenie i przyłączenie sieci
- meble na zamówienie
- c.o. i c.w.: piec węglowy
- wys. pomieszczeń: 265cm
- własność potwierdzona księgą wieczystą
- foremne i przestronne pomieszczenia
- duża zagospodarowana działka ( 3663 m²)
- miedziana inst. elektryczna, plastikowa hydr.
- przestronny budynek z wieloma pokojami
- bliskość obiektów POI, centrum Świdnika
- możliwość parkowania kilku pojazdów
- cztery wolnostojące, murowane garaże
- pomieszczenia gospodarcze (ok.70 m²)
- ewentualność adaptacji biznesowej (usługowej)
- zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
- łatwy dojazd do centrum Lublina (zajmuje ok. 20 minut)
- bliskość drogi ekspresowej S-12 (dojazd w ok. 8`)
Dom przeszedł gruntowny remont, został ocieplony, wykonano odwodnienie oraz wymieniono okna. Natomiast przestronna działka z zabudowami gospodarczymi stwarza możliwości inwestycyjne np. wynajem części lub całości pomieszczeń oraz prowadzenie działalności gospodarczej. Odległość zarówno do granic i wyjazdu ze Świdnika, jak i miasta Lublina stanowi zrównoważoną wartość dającą mieszkańcom szereg możliwości na co dzień.
W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, centra handlowe (np Venus, Kaufland), markety, sklepy, poczta, bank, przychodnia, apteka, restauracje, hotel, siłownia, przedszkole, szkoła, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, a księga wieczysta prezentuje jedynego właściciela, nie posiada służebności i ograniczeń. Nieruchomość jest dostępna do użytkowania bezpośrednio po dopełnieniu formalności.
Zapraszam i pozdrawiam, Monika.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
