Oferta dotyczy sprzedaży działki rolnej w kształcie prostokąta, o powierzchni 6028 m2 - 60,28 ar. (przybliżone długości krawędzi: szerokości 32 m, długości 188 m) o oznaczeniu RP (uprawy rolne i zagrodowe) położonej w rozwijającej się bliskiej okolicy Lublina w Koloni Natalin.
Działkę charakteryzuje:
- jasny uregulowany stan prawny
- pełna własność z księgą wieczystą
- płaski teren o kształcie prostokąta
- dobry dojazd do centrum Lublina (ok. 20 min.)
- istnienie wyłącznie niskiej zabudowy w okolicy
- sklep spożywczy w niewielkiej odległości
- spokojne, malownicze sąsiedztwo z mnogością zieleni
- umiarkowana część działek zabudowanych w sąsiedztwie
- szybki dojazd do tras krajowej i ekspresowej: DK-17 i S-12
Wybrane kategorie z MPZP dotyczącego omawianego terenu, z października 2023 roku:
Zasady zagospodarowania RP:
- podstawowe przeznaczenie gruntu pod uprawy polne i ogrodnicze
- dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk
- dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkalnej niskiej (według warunków dla terenów MN)
- dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej
- dopuszcza się w celu przeciwdziałania erozji wodnej zalesienie lub zakrzewienie użytków rolnych
- dopuszcza się lokalizację terenów zielonych, punktów widokowych i urządzonych ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni
- dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji
W okolicy zlokalizowane są liczne ścieżki rowerowe prowadzące przez urokliwe Wąwozy Snopkowskie, ośrodek jeździectwa Uroczysko Snopków oraz liczne atrakcje turystyczne. Istnieje możliwość podzielenia gruntu na dwie działki. Grunt jest w rękach jednego właściciela, a KW nie posiada obciążeń, ani zapisanych ograniczeń.
Zapraszam i pozdrawiam, Ewa
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.
