Nowe 2 pokoje - widok na południe / las - Węglinek

Lublin, Węglinek

341 394 zł

symbol: 142/EMN/OMS

pow. całkowita 33,47 m2
piętro 2/5
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DEWELOPERSKI
Symbol
142/EMN/OMS
Cena
341 394,00 PLN
Województwo
LUBELSKIE
Instalacja przeciwpożarowa
Powiat
lubelski
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, INTERNET
Gmina
Lublin
Rozkład mieszkania
JEDNOSTRONNE
Sieć LAN
Najbliższa kawiarnia
600
Najbliższa siłownia
1400
Najbliższy bankomat
600
Najbliższa poczta
550
Stan budynku
IDEALNY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
01.06.2023
Cena za m2
10 800,00 PLN
Czynsz ofertowy
240,00 PLN
Kraj
POLSKA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
33,47 m²
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-583
Dzielnica - osiedle
Węglinek
Ulica
Kwarcowa
Powierzchnia użytkowa
33,47 m²
Rodzaj mieszkania
TYPOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
2025
Standard
DEWELOPERSKI
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
BETON KOMÓRKOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
4
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnia pokoi
16, 5; 10
Liczba sypialni
1
Piętro
2
Ilość pięter [wliczając parter]
5
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
255,00 cm
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
3,00 m²
Instalacje
elektryczna, trójfazowa, wodno-kanalizacyjna
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Winda w nieruchomości
Ilość wind
1
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
BETON
Elewacja
TYNK GIPSOWY MASZYNOWY
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
PODZIEMNY
Miejsc garażowych
1
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
8 m²
Widok na południe
Najbliższy las
500
Najbliższa łąka
200
Najbliższy sklep
600
Najbliższy żłobek
700
Najbliższe przedszkole
700
Najbliższa Szkoła Podstawowa
500
Komunikacja miejska
900
Najbliższy hipermarket
900
Najbliższy lokal gastronomiczny
800

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego ustawnego dwupokojowego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.
Znajduje się w pięciopiętrowym budynku oddanego oddawanego na koniec 2025 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Na powierzchnię użytkową 33,5 składają się:

1. salon z aneksem kuchennym               
16,5
2. sypialnia                                                              10
3. przedpokój                                                         3,5
4. łazienka z WC                                                    4

Do mieszkania przynależy:
- balkon                                                                        8

- komórka lokatorska                                                       
- miejsce postojowe

Nieruchomość cechuje:

  • stan mieszkania: deweloperski
  • pełna własność z wyodrębnianiem KW
  • C.O. i ciepła woda z sieci miejskiej
  • wyposażenie w cichą szybkobieżną windę
  • perspektywa widoku na okoliczne tereny zielone
  • plastikowe nowe okna trzyszybowe pięciokomorowe
  • klatka schodowa z kilkoma lokalami na kondygnacji
  • wysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowe
  • wystawa okien lokalu na południe
  • nieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.

Główne atuty:

  • ergonomiczny układ pomieszczeń
  • atrakcyjna cena za metr kwadratowy
  • przestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym
  • przestronny balkon wychodzący na południe
  • ciepłe doświetlone naturalnie pomieszczenia
  • dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
  • zlokalizowane na nowo powstającym osiedlu
  • brak trudności przy odsprzedaży nieruchomości
  • wysoki potencjał inwestycyjny omawianej lokalizacji
  • zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
  • łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)
  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
  • możliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (7`)

Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 36000 / 38000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 24000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 3000 zł/ m2.
Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).

W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.

Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).


Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie części lub całości treści ogłoszeń znajdujących się na stronie internetowej: https://empenieruchomosci.pl i wszystkich jej podstronach.

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Empe. Wszelkie prawa zastrzeżone.